西安酒店式公寓优点和缺点分析！优质陕西西安公寓新房汇总！

[摘要]西安酒店式公寓优点和缺点分析！优质陕西西安公寓新房汇总！购买西安公寓还是住宅？西安复式公寓什么项目能买？我们先来了解西安公寓具体的优点和缺点有哪些？

西安酒店式公寓优点和缺点分析！优质陕西西安公寓新房汇总！陕西西安房地产抑制投机性需求，让住房回归居住功能，稳定房价非常重要。西安房价稳定，不大起大落，就不会发生金融危机。现在XG限贷限售等从严的调控手段，也是为了促进房地产平稳健康发展，防范房地产泡沫。西安酒店式公寓优点和缺点分析！优质陕西西安公寓新房汇总！那么，西安loft公寓房子有哪些？我们先来了解西安单身公寓具体的利与弊有哪些？ ...

一、西安酒店式公寓优点和缺点分析！

1、居住功能差：一些改造的西安小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。

2、成本过高：由于西安酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：西安多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。

西安商业公寓特点：

1、因是商业性质产品，和商铺一样商业商业。

2、不能落户、无学位；

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；

4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；

5、公寓居住办公两相宜；

6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，生纸快。

小编提醒：现在西安房价是越来越高，很多人就把买房的目光转到了小户型的公寓房上。住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有养老需求和touzi需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。

二、优质陕西西安公寓新房汇总！

1、天朗经开中心：天朗经开中心位于西安未央区明光路55号，楼盘卖点，天朗经开中心双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；

2、西安正荣府：西安正荣府位于西安市北二环与先锋二路交汇处，楼盘亮点，西安正荣府户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；

3、西安龙腾华府：西安龙腾华府位于西安咸宁东路田路南段，楼盘亮点，西安龙腾华府全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；

4、保利·三一云城：保利·三一云城位于西咸新区西安·科技路与沣渭大道交汇处，楼盘特点，保利·三一云城户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

5、科技路金茂府：科技路金茂府位于高新科技西路雁塔区第九小学东侧约50米，楼盘特点，科技路金茂府豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；

结语： 以上就是关于《西安酒店式公寓优点和缺点分析！优质陕西西安公寓新房汇总！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 西安买房，现在，一个好的物业在未来非常重要。尽可能靠中间，不能靠，去地铁，旅行方便的地方。购买边境只能是一种西安房子买不起，先上车换票。