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元熙樾府不建议买小产权房，不管多便宜。谁买了都会后悔的！所谓小产权房，是指建在农民集体土地上的房屋，不用交土地出让金，所以价格远比商品房便宜。由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房管局不会对购房合同进行备案，所以无法办理产权证。目前小产权房的建设和交易都是非法的，只有使用权没有所有权，所以小产权房不受现行房屋法律法规的保护。

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